ライオンズマンション綾瀬第7

  • 東京都足立区綾瀬七丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
3,480万円
57.7万円/㎡
相場
3,477万円
57.7万円/㎡
1,949
2,968
3,987
5,006
AI査定結果
推定相場価格
3,477万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,968万円〜3,987万円
49.2万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション綾瀬第7
3,480万円（57.7万円/㎡）/ 5階 / 60.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/173,480万円57.7万円5階 60.31㎡ 3LDK-
2025/05/074,280万円71.0万円5階 60.31㎡ 3LDK南
2024/10/092,180万円39.1万円3階 55.78㎡ 2LDK北西
2024/09/212,580万円46.3万円3階 55.78㎡ 2LDK北西
2024/09/073,480万円46.8万円5階 74.4㎡ 2SLDK南
2020/10/302,680万円48.0万円4階 55.78㎡ 2LDK西
2020/10/232,850万円51.1万円4階 55.78㎡ 2LDK北東
2020/06/032,180万円39.1万円4階 55.78㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17ライオンズマンション綾瀬第7
足立区綾瀬七丁目
北綾瀬駅10分 3,480万円57.7万円60.31㎡3LDK5階 / 6階建 -1995年40戸RC
2025/04/27クレストコート北綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅7分 3,280万円54.5万円60.19㎡3LDK2階 / 8階建 東1993年43戸RC
2023/11/28アモーレ北綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅9分 2,980万円45.0万円66.23㎡2LDK3階 / 8階建 西1996年25戸RC
2022/06/25キャニオンマンション綾瀬
足立区綾瀬七丁目
北綾瀬駅6分 2,680万円49.2万円54.45㎡2DK+S4階 / 7階建 東1991年29戸RC
2023/10/08レーベンハイム北綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅7分 3,650万円62.6万円58.33㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、足立区では18.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は足立区の平均と比較して10.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50.31㎡〜70.31㎡の平均販売価格
東京都
97.5万円/㎡
前年比+21.6%
足立区
64.4万円/㎡
前年比+18.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション綾瀬第7
所在地東京都足立区綾瀬七丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩10分
築年月1995年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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